Conteneur bureau, de quoi s’agit-il ?

Parmi toutes les catégories de conteneurs existantes, celle du conteneur bureau, aussi connue sous l’appellation bungalow car ce sont des conteneurs individuels, est de loin celle dont la flexibilité est la plus performante. Le conteneur bureau est une forme dérivée du conteneur classique, qui répond cependant parfaitement à la norme ISO 9000 (pour rappel, ce sont les normes relatives au management de la qualité publiées par l’Organisation internationale de normalisation).

Dans la plupart des cas, selon le fournisseur, ils sont livrés dotés d’un système d’isolation thermique performant aussi bien sur l’humidité externe que sur l’humidité interne, mais également prêts à l’installation.

Ils sont fabriqués à partir de panneaux, afin de permettre un agencement plus flexible des portes et des fenêtres, mais aussi de vitrage, et la grande spécificité de ces conteneurs bureaux est la facilité d’assemblage entre eux, pour créer de grandes pièces.

Dans quels cas les utiliser ?

Les conteneurs bureaux font parties des seuls dans lesquels il est possible d’aménager dans le but d’y vivre. On les appelle maisons conteneurs. On en retrouve dans le cadre de diverses occasions. Cela peut-être sur les chantiers, en tant que bureaux ou salle de repos pour les collaborateurs, en hébergement, sous la forme d’habitations ou de dortoirs. Les conteneurs bureaux ont adaptabilité sectorielle large, car on les retrouve également dans les écoles pour servir de classes, parfois allant même jusqu’à reproduire une école maternelle complète, lors des interventions humanitaires pour accueillir les soignants et les blessés. Plus rarement, on les retrouve dans les événements, en tant qu’espaces d’exposition et de vente, ou sous forme de vestiaires lors de rencontres sportives.

Aujourd’hui, le conteneur bureau est devenu bien plus qu’un aménagement temporaire répondant à un besoin professionnel. Ils font partie des nouveaux modes d’habitation. De plus en plus, les acquéreurs de biens immobiliers raffolent de ce type d’habitacle, aux ressources riches et innovantes. À commencer par un aspect économique non négligeable. Le conteneur bureau est en effet une solution financière inégalable, car la coût de sa construction ne dépasse que très rarement les 50 000€ pour une superficie importante. Aussi, d’un point de vue de sa practicité, le conteneur bureau est une solution large de choix. Il propose des locaux aménageables à sa guise, transportable, qui s’adaptent à chaque type de climat grâce à ses innovations sur l’isolation, la plomberie ou l’électricité. Ce qui en fait un bien rentable car une fois emménagé, le conteneur bureau est régulable et dispose de multiples options de réductions d’énergies, dépendant de systèmes neufs de consommation.

Où peut-on en trouver ?

En France, peu d’ entreprises se partagent le marché du conteneur bureau. Celle qui aujourd’hui détiens le lead est la société Containex, dont le site est basé à Blanquefort. Elle vend des conteneurs bureaux neufs de 15m2, dont les dimensions mesurent 6.055mm x 2.435mm. L’année de construction de la grande majorité de ces conteneurs bureaux est 2019. Containex les fournis de couleur blanche, montés, suivant les normes françaises (230V/32A/3 fils), avec un écartement de passages de fourches de 950mm. Les planchers sont en bois aggloméré et le revêtement du sol est la référence CLASSIC IMPERIAL gris, 1,5mmR9. À noter que les fenêtres de bureau sont oscillo-battantes. Containex propose des possibilités d’agencement du conteneur bureau pou l’extérieur (corniche, auvent, escalier…) ainsi que pour l’intérieur (décoration adaptable, escalier d’intérieur, options de réduction d’énergie grâce au détecteur de mouvements, kitchenette…)

Chaque jour, de nouvelles entreprises se déploie autour de la fabrication, la spécialisation et la commercialisation de conteneurs bureaux modernes. C’est le cas de l’entreprise française Container habitable, qui s’est spécialisée dans la Construction Modulaire pour l’Habitat. L’entreprise propose des studios aménageables allant d’une superficie de 18m2 à 36m2 avec un prix moyen de l’ordre de 900€ au m2. L’entreprise a bien compris que le marché ciblait prioritairement les bureaux de chantiers, écoles ou hébergements temporaires, alors elle a fait le choix d’agrandir son offre envers des cibles nouvelles, et potentiellement intéressées par ces habitations encore peu répandues. Parmi elles, on observe les étudiants, les travailleurs saisonniers, mais aussi les personnes âgées. Container habitable prévoit également de s’élargir sur le système hôtelier, à travers une proposition unique sur les courts séjours. Les maîtres-mots de la start-up s’articulent entre pratique et assemblage. La société s’auto-décrit comme commercialisant des studios modulaires conçus pour être juxtaposés les uns avec les autres, pour former des bâtiments allant jusqu’à trois étages.

Les gammes de prix

Pouvant aller du simple au double, les prix des conteneurs bureaux ne sont pas fixes, dépendant principalement de leur taille, de leur ergonomie, du nombre de conteneurs associés, de l’emplacement, du mobilier intérieur et extérieur, de la date de construction, de l’état d’isolation et de plomberie, de la durée et du type de séjour…

Cependant, on note que pour un conteneur bureau classique, équipé d’un système d’isolation efficace, de spot led, d’un sol en parquet, d’au moins une porte et une fenêtre, avec une climatisation intégrée réversible (chauffage) et d’un kit électrique, le prix total se trouve entre 15 000€ HT et 17 000€ HT pour un 15m2. Dans une configuration du double de la superficie, soit 30m2, les prix varient entre 23 000€ HT et 25 000€ HT.

La location du conteneur bureau

L’achat d’un conteneur bureau ne se fait pas sur un coup de tête. Il existe de nombreuses solutions pour les essayer, notamment la location. Des entreprises comme Batiloc ou Allomat ont déployé un système de prêt à courte, moyenne et longue durée, pour permettre au consommateur de se familiariser avec le produit.

Les plus de ces systèmes de location sont qu’il n’imposent pas d’utilisation particulière. Une fois que le conteneur bureau est entre vos mains, vous êtes libres de le transformer à votre guise et d’en disposer de la façon dont vous l’avez décidé. La seule condition est bien-sûr de le rendre en état. C’est l’occasion idéale d’aller en savoir un peu plus, et de découvrir ce système avant-gardiste, se fondant discrètement dans des paysages aussi bien urbains que ruraux, et donc l’impact environnemental et écologique est quasi-inexistant.